税金 相続不動産の評価方法
不動産を相続した時の課税評価額は、国税庁のホームページにある説明だけで案外簡単に計算できます。整理してみました。自分で参照ページを探しながら読み解くより手っ取り早いと思います。
評価方法
路線価がある土地（公道が整備されている...
税金 
生活の知恵 WALKMANの中のATRAC（.OMA）ファイルを取り出してAAC（.MP4 MP3）に変換する方法
ソニーの音楽ファイル規格ATRACとは？
ソニーは独自に開発した 「ATRAC（アトラック）（拡張子.OMA）」という規格の音楽ファイルを2007年ごろまでWALKMAN等の音響製品で採用していました。
しかし、このファイル形...
ゴルフ ゴルフレッスン動画セレクション 「前傾姿勢」
スイング中、無意識のうちに前掲姿勢が立ちすぎになり、左の肩が吊り上がってインパクトの時にフェースが開きすぎになることがあります。
その様子が見て取れる動画です。
前傾角度が浅いとスイング軌道はアップライトになり、アウトサイドイ...
生活の知恵 ドライブ旅行におすすめのホテル・宿
ファミリーロッジ旅籠屋
1994年創業。アメリカのモーテルを参考にして幹線道路や高速道路沿いに出店しているロードサイドホテルチェーン。日本全国に76店を展開しています。
こちらは東北自動車道の佐野SA店の画像
ア...
マイホーム 終の棲家探し 新浦安
今回は東京駅から京葉線で15分の「新浦安」に行ってきました。ディズニーリゾートのある舞浜駅の隣です。
新浦安駅
新浦安駅は1988年（昭和63年）開業。駅の周囲は埋め立て地です。計画的に作られた街が広がっています。浦安市にはデ...
マイホーム 終の棲家探し 千葉ニュータウン
千葉ニュータウンとは
「千葉ニュータウン」は千葉県北総部に広がる大規模ニュータウン。1969年に計画人口14万３千人で事業が開始され、現在の人口は約10万5千人。長らく「失敗したニュータウン」と言われていました。
1980年代...
BDC ARCC マネックス証券がエイリス・キャピタルの取扱停止。その理由とは
高配当好きの米国株投資家に人気があるBDC（Business Development Company）。その最大手がARCCです。このBDC、SBI証券に続きマネックス証券でも取り扱いを停止するとの発表がありました。新規購入はダメ。保有株...
ブログのノウハウ Adsense（アドセンス）自動広告の設定に悩んでいるCocoonユーザーへのアドバイス
WordPress・Cocoonユーザーの皆さんは、アドセンス合格後に広告の張り方でなやんでいないでしょうか。この記事では自分のサイトとアドセンスを紐づけした時の手順が自動広告の張り方に影響していることを解説しています。
アドセンス...
ファッション ワイシャツの値段はどういうことになっているのか？ インフレと日米価格差
サラリーマンの必須アイテム、白いワイシャツ。その価格が今どんなことになっているのか確認してみました。
好きなブランドの価格比較
下表は自分の好きなブランドの価格一覧です。米国のファッションブランドの商品は現地の通販サイトと日本...
BDC エイリスキャピタル 買い付け停止、arccや米国リートはなぜ買えない？
はじめに
日本の証券会社が相次いで米国BDCの新規買い付けの受付を停止しましたが、その原因は「外国投資信託・外国投資法人届出制度」に則った届け出がされていないことです。
ARCC、PSEC、HTGCなどの米...